Piso luminoso y en una zona inmejorable

Descripción

Vivienda cómoda, con luz natural, en buen estado y en una zona inmejorable. 

Piso en primera planta con una superficie total construida incluyendo elementos comunes de 87m2. Al acceder encontramos el salón que da acceso a las distintas estancias. La cocina independiente totalmente equipada. Tiene un cuarto de baño con ducha reformado hace unos 2 años y con ventilación a un patio interior, cuenta con 3 dormitorios dobles, de los cuales 1 se accede a través de otro de los dormitorios. Toda la vivienda dispone de doble ventana con climalit y aluminio blanco, por lo que tiene un aislamiento perfecto, evitando cualquier ruido externo. Se entrega amueblada a excepción de la televisión y algunos objetos personales. 

Lo más destacable son las vistas al mar y hacia la zona de El Palmar desde la zona de azotea compartida con otros 2 vecinos. También tiene un trastero anexo de unos 12m2 con un aseo, compartido al 50% con 1 vecino. 

Se encuentra dado de alta en Turismo como vivienda con fines turísticos, por lo que le será muy rápida la rentabilidad tras su compra. Por ello mismo, se tendría que acordar la fecha de escrituración a partir de mediados de septiembre. 

El importe de la comunidad de vecinos es de 200€ al año. 

Si quiere realizar una Visita Virtual, puede acceder al siguiente enlace directo a Idealista: https://www.idealista.com/inmueble/107965481/virtual-tour/1/ 

**Si usted está interesad@ en esta propiedad pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta.** Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.

No lo piense más y contacte ahora con nosotros para ayudarle con el que puede ser su próximo hogar en el bonito pueblo de Conil de la Frontera. 

Certificado Energético: 93,17 kW h/m2 año (E).  18,43 kg CO2/ m2 año (E).

‘Según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos y comisiones no están incluidos en el precio’